Veľkometrážny 3-izbový byt so šatníkom a terasou v novostavbe na Kolibe

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj dizajnovo zariadený, veľkometrážny 3-izbový byt so šatníkom a terasou v modernej tehlovej novostavbe na úpätí Koliby. Projekt využíva svahovitosť pozemku bývalých viníc, čím vzniká zaujímavé architektonické riešenie. Rezidenčný komplex disponuje občianskou vybavenosťou a ponúka panoramatické výhľady na mesto z vlastných rezidenčných zelených terás a záhrad. Pri realizácii stavby bol kladený dôraz najmä na kvalitné materiály, veľkoryso riešený priestor, dostatok svetla, množstvo zelene a zachovanie intimity bývania. 

ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:

- celková plocha: 137 m2 ( 111 m2 byt + 14 m2 terasa +  12 m2 pivnica )

- poschodie: 1/5

- počet izieb: 3

- prémiová tehlová novostavba 

- 1x kúpeľňa 

- 2x toaleta

- prémiový dizajnový nábytok vyrobený na mieru

- hliníkové okná s izolačným trojsklom

- exteriérové hliníkové žalúzie

- klimatizácia

- bezpečnostný, čipový rezidenčný systém pre vstup do objektu 

- kamerový systém v celej budove

- maximálne komfortná terasa s krásnym výhľadom

K bytu prislúcha nadštandardné parkovacie garážové státie v cene + 35.000 €.

K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie státie v uzavretom rezidenčnom areáli v cene + 25.000

Budova má energetický certifikát A

LOKALITA A PARKOVANIE:

Lokalita bratislavskej Koliby je jednou z najlukratívnejších v Bratislave najmä vďaka spojeniu bývania v dosahu prírody, avšak len pár minút od centra mesta. Do 2 km od rezidenčného projektu nájdete všetky lákadlá života v meste – veľké obchodné centrá Polus a Central, množstvo reštaurácií, kaviarní, športovísk, školské aj predškolské zariadenia, banky, poštu, kino... Neďaleký podkolibský les a svahy Malých Karpát sú zase lákadlom pre milovníkov prechádzok a aktívne tráveného voľného času v prírode. Parkovanie je zabezpečené v podobe garážového státia priamo pri vstupe do sekcie budovy, kde je umiestený byt. Vonkajšie parkovacie miesto  je pred projektom v uzavretom rezidenčnom areáli. Pre návštevy je pred budovou k dispozícii dostatok vonkajších parkovacích miest, čo je pri rezidenčnom projekte na Kolibe veľkou devízou. 

TOP 5 VÝHOD BYTU:

- prémiová adresa poskytuje prestížne a atraktívne prostredie pre život

- kompaktná dispozícia s juhovýchodnou orientáciou zabezpečuje krásne presvetlenie celého bytu

- strategická  lokalita v širšom centre zabezpečuje interakciu s mestom a kontakt s prírodou

- moderná tehlová novostavba a prémiové dizajnové zariadenie

- komfortná terasa s výhľadom na mesto a zeleň

V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.